快問快答

      為進一步支持小微企業(yè)發(fā)展，財政部、稅務總局聯(lián)合制發(fā)《關于對增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅的公告》（財政部 稅務總局公告2022年第15號，以下簡稱《公告》），自2022年4月1日至2022年12月31日，增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入，免征增值稅；適用3%預征率的預繳增值稅項目，暫停預繳增值稅。鄭州注冊公司小編帶領大家一起看看吧！  

       問： 我公司屬于小規(guī)模納稅人，最近有一處廠房需要對外出售，該廠房的所在地與我公司機構所在地不在同一個城市。請問，新政策出臺后，我公司出售該廠房是否仍需要預繳增值稅？

       答：需要預繳增值稅。《公告》規(guī)定，自2022年4月1日至2022年12月31日，小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入，免征增值稅；適用3%預征率的預繳增值稅項目，暫停預繳增值稅。 

      按照《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》（財稅〔2016〕36號）附件2規(guī)定，小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn)適用5%征收率。因此，你公司銷售與機構所在地不在同一縣（市、區(qū)）的廠房，不適用2022年第15號公告的規(guī)定，需按現(xiàn)行規(guī)定在不動產(chǎn)所在地預繳增值稅。